Maison de caractère 8 pièces 7 min RER

1 900 000 €

Triangle d'Or – À seulement 7 minutes du RER A et 10 minutes des commerces, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la commune, découvrez cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, développant environ 175 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 815 m² et 225 m² de surface totale.

À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété séduit dès l'arrivée par son allée pavée, son jardin arboré et son architecture pleine de charme et de caractère.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant une vaste réception traversante de près de 40 m², sublimée par un parquet en point de Hongrie, deux cheminées d'époque et une très luminosité grâce à son exposition ouest. Les portes-fenêtres prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse en bois exotique. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Desservis par un remarquable escalier hélicoïdal en tourelle, les deux étages offrent chacun de beaux volumes. Le premier niveau accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire à pieds de lion, une douche ainsi que deux toilettes.
Le second étage, baigné de lumière propose également trois chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Cet espace pourrait aisément être repensé en une superbe suite parentale.

Le sous-sol total d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Les murs en pierre d'époque témoignent avec authenticité de l'histoire de cette demeure. Il comprend une magnifique cave à vin gravillonnée de 17 m², une buanderie de 17 m² ainsi qu'un bel espace de rangement de 16 m².

À l'extérieur, le jardin, aménagé dans un esprit paysager, constitue un véritable havre de paix agrémenté d'essences remarquables, parmi lesquelles un superbe albizia bordant la terrasse, un majestueux cèdre et un marronnier centenaire. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.

Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des éléments architecturaux préservés et un environnement privilégié, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

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